倒計時27天!2019二級造價師考試基礎科目易難考點23

發布時間:2019-10-12 11:54:37 來源:中公建設工程網 瀏覽次數:

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建筑工程承包與監理

一、建筑工程發包

(一)發包方式

建筑工程依法實行招標發包,不適合的也可以直接發包

(二)禁止行為

提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。

發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。

二、建筑工程承包

(一)承包資質

在資質等級許可的業務范圍內承攬工程

(二)聯合承包

共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范

圍承攬工程。

(三)工程分包

除總承包合同中已約定的分包外,必須經建設單位認可,施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

分包向總包負責,總包向甲方負責,總包與分包就分包工程負連帶責任。

(四)禁止行為

禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。禁止將工程分包給不具備資質條件的單位。禁止再分包。

建筑工程監理

國家推行建筑工程監理制度。

實施建筑工程監理前,建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限,書面通知被監理的建筑施工企業。

工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正;認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業改正。

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