倒計時14天!2019一級造價師《工程計價》易難考點20

發布時間:2019-10-11 11:03:01 來源:中公建設工程網 瀏覽次數:

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工程計價基本程序

第二章 建設工程計價方法及計價依據 第一節 工程計價方法

四、工程計價基本程序

(一)工程概預算編制的基本程序

(1)每一計量單位建筑產品的基本構造單元(假定建筑安裝產品)的工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費 (2.1.3)

式中:

人工費=∑(人工工日數量×人工單價) (2.1.4)

材料費=∑(材料消耗量×材料單價)+工程設備費 (2.1.5)

施工機具使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)+∑(儀器儀表臺班消耗量×儀器儀表臺班單價) (2.1.6)

(2)單位工程直接費=∑(假定建筑安裝產品工程量×工料單價) (2.1.7)

(3)單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金 (2.1.8)

(4)單項工程概預算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費 (2.1.9)

(5)建設項目全部工程概預算造價=∑單項工程的概預算造價+預備費+工程建設其他費+建設期利息+流動資金 (2.1.10)

(二)工程量清單計價的基本程序

工程量清單的編制

工程量清單應用兩個階段

工程量清單計價基本方法

(1)分部分項工程費=∑(分部分項工程量×相應分部分項綜合單價)

(2)措施項目費=∑各措施項目費

(3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費

(4)單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金

(5)單項工程造價=∑單位工程報價

(6)建設項目總造價=∑單項工程報價

綜合單價指完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤,以及一定范圍內的風險費用。風險費用隱含于已標價的工程量清單綜合單價中,用于化解雙方在合同約定中的風險內容和范圍的費用。

工程量清單計價活動涵蓋施工招標、合同管理以及竣工交付全過程,主要包括:編制招標工程量清單、招標控制價、投標報價,確定合同價,進行工程計量與價款支付、合同價款的調整、工程結算和工程計價糾紛處理等活動。

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