2020二級建筑師考試《經濟與施工》易難考點(2)

發布時間:2019-10-08 13:33:15 來源:中公建設工程網 瀏覽次數:

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一、建設工程質量管理條例

從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。

(一)勘察、設計單位的質量責任和義務

從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

禁止勘察、設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的各義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

勘察、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。

勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計,并對其勘察、設計的質量負責。

注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業人員應當在設計文件上簽字,對設計文件負責。

設計單位應當根據勘察成果文件進行建設工程設計。

設計文件應當符合國家規定的設計深度要求,注明工程合理使用年限。

設計單付在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明規格、型號、性能等技術指標,其質量要求必須符合國家規定的標準。

除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外,設計單位不得指定生產廠、供應商。

設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。

(二)有關的罰則

建設工程勘察、設計注冊執業人員和其他專業技術人員未受聘于一個單位或者同時受聘于兩個以上單位,從事建設工程勘察、設計活動的,責令停止違法行為;沒收違法所得,處違法所得2倍以上5倍以下的罰款;情節嚴重的,可以責令停止執行業務或者吊銷資格證書;給他人造成損失的,依法承擔賠償責任。

發包方將建設工程勘察、設計業務發包給不具有相應資質等級的建設工程勘察、設計單位的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。

建設工程勘察、設計單位將所承攬的建設工程勘察、設計轉包的,責令改正,沒收違法所得,處合同約定的勘察費、設計費25%以上50%以下的罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

違反本條例規定,有下列行為之一的,依照《建設工程質量管理條例》第六十三條的規定給于處罰;

1勘察單位未按照工程建設強制性標準進行勘察的;

2設計單位未根據勘察成果文件進行工程設計的;

3設計單位指定建筑材料、建筑構配件的生產廠、供應商的;

4設計單位未按照工程建設強制性標準進行設計的。

二、建設工程勘察設計發包與承包

建設工程勘察、設計應當依照《中華人民共和國招標投標法》的規定,實行招標發包。建設工程勘察、設計的招標人應當在評標委員會推薦的候選方案中確定中標方案。但是.建設工程勘察、設計的招標人認為評標委員會推薦的候選方案不能最大限度滿足招標文件規定的要求的,應當依法重新招標。發包方不得將建設工程勘察、設計業務發包給不具有相應勘察、設計資質等級的建設工程勘察、設計單位。

發包方可以將整個建設工程的勘察、設計發包給一個勘察、設計單位;也可以將建設工程的勘察、設計分別發包給幾個勘察、設計單位。

除建設工程主體部分的勘察、設計外,經發包方書面同意,承包方可以將建設工程其他部分的勘察、設計再分包給其他具有相應資質等級的建設工程勘察、設計單位。

建設工程勘察、設計單位不得將所承攬的建設工程勘察、設計轉包。

承包方必須在建設工程勘察、設計資質證書規定的資質等級和業務范圍內承攬建設工程的勘察、設計業務。

建設工程勘察、設計發包方與承包方應當執行國家有關建設工程勘察費、設計費的管理規定。

三、建筑工程設計招標投標管理辦法建設部令第82號2000年10月8日根據《中華人民共和國招標投標法》,制定本辦法符合《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》的各類房屋建筑工程,其設計招標投標適用本辦法。

建筑工程設計招標依法可以公開招標或者邀請招標。

招標人具備下列條件的,可以自行組織招標:

(一)有與招標項目工程規模及復雜程度相適應的工程技術、工程造價、財務和工程管理人員,具備組織編寫招標文件的能力:

(二)有組織評標的能力。

招標人不具備前款規定條件的,應當委托具有相應資格的招標代理機構進行招標。

依法必須招標的建筑工程項目,應當到縣級以上政府建設行政主管部門備案。

公開招標的,招標人應當發布招標公告。邀請招標的,招標人應當向三個以上設計單位發出招標邀請書。

招標文件應當包括以下內容:

(一)工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;

(二)已批準的項目建議書或者可行性研究報告;

(三)工程經濟技術要求;

(四)城市規劃管理部門確定的規劃控制條件和用地紅線圖;

(五)可供參考的工程地質、水文地質、工程測量等建設場地勘察成果報告:

(六)供水、供電、供氣、供熱、環保、市政道路等方面的基礎資料:

(七)招標文件答疑、踏勘現場的時間和地點;

(八)擐標文件編制要求及評標原則;

(九)投標文件送達的截止時間;

(十)擬簽訂合同的主要條款;

(十一)未中標方案的補償辦法。

招標文件一經發出,招標人不得隨意變更。確需進行必要的澄清或者修改,應當在提交投標文件截止日期15日前,書面通知所有招標文件收受人。

招標人要求投標人提交投標文件的時限為:特級和一級建筑工程不少于45日;二級以下建筑工程不少于30日;進行概念設計招標的,不少于20日。

投標人應當具有與招標項目相適應的工程設計資質。

投標文件應當由具有相應資格的注冊建筑師簽章,加蓋單位公章。

評標由評標委員會負責。

評標委員會由招標人代表和有關專家組成。評標委員會人數一般為5人以上單數。其中技術方面的專家不得少于成員總數的2/3。

有下列情形之一的,投標文件作廢:

(一)投標文件未經密封的:

(二)無相應資格的注冊建筑師簽字的

(三)無投標人公章的:

(四)注冊建筑師受聘單位與投標人不符的。

評標委員會應當在評標完成后,向招標人提出書面評標報告。

采用公開招標方式的,評標委員會應當向招標人推薦2~3個中標候選方案。

采用邀請招標方式的,評標委員會應當向招標人推薦1~2個中標候選方案。

招標人根據評標委員會的書面評標報告和推薦的中標候選方案,結合投標人的技術力量和業績確定中標方案。

招標人也可以委托評標委員會直接確定中標方案。

招標人認為評標委員會推薦的所有候選方案均不能最大限度滿足招標文件規定要求的,應當依法重新招標。

招標人應當在中標方案確定之日起7日內,向中標人發出中標通知,并將中標結果通知所有未中標人:

依法必須進行招標的項目,招標人應當在中標方案確定之日起15日內,向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交招標投標情況的書面報告。

對達到招標文件規定要求的未中標方案,公開招標的,招標人應當在招標公告中明確是否給予未中標單位經濟補償及補償金額;邀請招標的,應當給予未中標單位經濟補償,補償金額應當在招標邀請書中明確。

招標人應當在中標通知書發出之日起30日內與中標人簽訂工程設計合同。確需另擇設計單位承擔施工圖設計的,應當在招標公告或招標邀請書中明確。

招標人、中標人使用未中標方案的,應當征得提交方案的招標人同意,并付給使用費。

依法必須招標的建筑工程項目,未備案的,由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門責令改正,并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

招標人將必須進行設計招標的項目不招標的,或將必須進行招標的項目化整為零,或者以其他方式規避招標的,由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門責令其限期改正,并可處以項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款。

招標代理機構有下列行為之一的,由省、自治區、直轄市地方人民政府建設行政主管部門處5萬元以上25萬元以下的罰款;有違法所得的,并處沒收違法所得;情節嚴重的,由國務院建設行政主管部門或者省、自治區、直轄市地方人民政府建設行政主管部門暫停直至取消代理機構資格;構成犯罪的,依法追究刑事責任。給他人造成損失的,依法承擔賠償責任:

(一)在開標前泄漏應當保密的與招標有關的情況和資料的;

(二)與招標人或者投標人串通損害國家利益、社會公眾利益或投標人利益的。前款所列行為影響中標結果的,中標結果無效。

投標人相互串通投標,或者以向招標人、評標委員會成員行賄的手段謀取中標的。中標無效.由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;情節嚴重的,取消一至二年內參加依法必須進行招標的工程項目設計招標

的投標資格,并予以公告。

評標委員會成員收受投標人財物或其他好處,或者向他人透露投標方案評審有關情況的,由縣級以上地方人民政府建設行政主管部門給予警告,役收收受財物,并可處以3000元以上5萬元以下的罰款。

評標委員會成員有前款所列行為的,由國務院建設行政主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門取消擔任評標委員會成員的資格,不得再參加任何依法進行的建筑工程設計招投標的評標.構成犯罪的,依法追究刑事責任。

建設行政主管部門或者有關職能部門的工作人員徇私舞弊、濫用職權,干預正常招標投標活動的,由所在單位給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

四、資質分類和分級

建設工程勘察、設計資質分為工程勘察資質、工程設計資質。

工程設計資質分為工程設計綜合資質、工程設計行業資質、工程設計專項資質。

工程設計綜合資質只設甲級;工程設計行業資質和工程設計專項資質根據工程性質和技術特點設立類別和級別。

取得工程設計綜合資質的企業,其承接工程設計業務范圍不受限制;取得工程設計行業資質的企業,可以承接同級別相應行業的工程設計業務;取得工程設計專項資質的企業,可以承接同級別相應的專項工程設計業務。

取得工程設計行業資質的企業,可以承接本行業范圍內同級別的相應專項工程設計業務,不需再單獨領取工程設計專項資質。

五、工程勘察設計收費標準

計委、建設部頒發,2002/3/1號執行,1992年收費標準同時作廢。

投資估算500萬元以上的實行政府指導價,500萬以下的實行市場調節價。

實行指導價的可上下浮動20%,基本收費大約為投資額的

l.75%~4%。

基本收費包含的內容是初步設計文件、施工圖設計文件,并提供相應的技術交底、解決施工中出現的問題、參與試車和驗收。

總體設計費、主體設計協調費、采用標準設計和復用設計費、施工圖預算、竣工圖編制費等應另行收費。

總體設計費的費率為基本收費的5%

主體協調費的費率為 5%

施工固預算 10%

竣工圖 8%

設計單位應免費提供初設10份、施工圖8份(加合同內容)

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